Bologna – Igd, la società immobiliare controllata da Coop, comunica di aver siglato con le società d’investimento Sixth Street, Starwood Capital e con Prelios SGR un accordo per la cessione di un portafoglio composto da 13 asset, per un valore di 258 milioni di euro. Come si legge in una nota, su tratta di 8 ipermercati (ubicati a Chioggia, Porto d’Ascoli, Roma, Rimini, Conegliano, Ascoli Piceno e 2 a Bologna), 3 supermercati (a Civita Castellana, Ravenna e Roma) e 2 gallerie commerciali (a Bologna e Chioggia), che generano circa 17 milioni di euro di ricavi d’affitto annui netti.
L’operazione verrà realizzata attraverso Food Fund, un fondo di investimento immobiliare chiuso costituito e gestito da Prelios SGR, a cui Igd conferirà gli immobili. Il 60% del fondo sarà detenuto da un veicolo lussemburghese (50% Sixth Street e 50% Starwood Capital), mentre il restante 40% sarà detenuto da Igd. Al netto della quota reinvestita nel fondo, Idg incasserà dalla cessione circa 155 milioni di euro per la vendita delle quote al momento del closing, previsto entro aprile 2024.
“Con questa operazione stiamo portando a termine l’attuazione della strategia di asset disposal definita nel Piano Industriale 2022-2024”, afferma l’Ad di Igd, Claudio Albertini. “Questa cessione rappresenta un traguardo importante perché, unitamente a quella perfezionata a fine 2021, porta a circa 270 milioni di euro il totale delle risorse reperite negli ultimi tre anni per diminuire l’indebitamento del Gruppo”.
