Milano – Gruppo Frey, colosso francese del retail real estate, fa il suo ingresso in Italia con un’operazione da 410 milioni di euro. Frey, che opera già in 10 paesi con 35 destinazioni commerciali (prevalentemente outlet), ha infatti acquisito da Blackstone il Franciacorta Outlet Village (Brescia, Lombardia), il Valdichiana Outlet Village (Arezzo, Toscana) e il Palmanova Village (Trieste, Friuli Venezia Giulia).
I tre centri commerciali hanno una superficie commerciale combinata di oltre 90mila metri quadri, circa 11 milioni di visitatori annuali, un fatturato annuo dei brand partner di oltre 360 milioni di euro e un utile operativo (2024) di circa 32 milioni di euro.
Tramite la controllata Retail Outlet Shopping, Frey ha inoltre acquisito integralmente Land of Fashion, piattaforma specializzata nella gestione di outlet premium che oltre ai tre acquisiti gestisce altri due shopping center in Italia: Mantova Village e Puglia Village (la cui proprietà immobiliare resta però immutata).
L’operazione, come riportano diversi organi di stampa, rientra nell’ambito di una recente joint venture dedicata agli investimenti in asset commerciali europei di lusso che Frey ha siglato con la società di investimenti e finanza immobiliare Cale Street, collegata al Kuwait Investment Authority, il fondo sovrano del Kuwait. La joint venture parte con un portafoglio di asset del valore di circa 650 milioni di euro. Lo scorso maggio, la prima grande acquisizione: lo shopping center Designer Outlet Berlin, nella capitale tedesca, per 245 milioni di euro.
In seguito a queste operazioni Gruppo Frey si colloca ora fra i primi tre operatori di outlet in Europa.
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